一、項目概況
（一）項目名稱
濟南文化藝術中心項目（暫定）
（二）項目位置
濟南市歷下區解放東路和二環東路交叉口東南角。
（三）建設規模
項目占地面積約29畝（包含商業用地與配套居住用地），總建筑面積約12萬㎡。計劃引進國際知名五星級酒店，融合總部經濟、文化藝術博覽、藝術品交易、會議中心、演藝、音樂廳、特色商業等業態，打造文化藝術、商業、酒店結合的城市重要文化藝術地標。
二、咨詢目標
本次咨詢活動的目的在于集思廣益，邀請國內外高水平機構，征集富有遠見、創意且切實可行的概念性建筑方案。
三、咨詢內容
本次咨詢內容為概念性建筑方案及方案整合：
充分考慮文化藝術產業需求，結合地塊實際情況，研究項目的功能布局、空間尺度、建筑形態、交通組織等內容，提出具有實施性強、滿足規劃要求、業態定位的方案設計。
四、組織方式
1、本次方案征集采取公開報名的方式。
2、資格審查：由資格評審委員會根據設計資質、相關業績、擬投入本項目的設計人員等相關情況組織評選，超過5家報名單位評選出5家入圍設計單位，不足5家的直接全部入圍。招標人將向入圍設計單位發出書面邀請函，未入圍單位不再另行通知。受邀請單位收到“邀請函”后24小時內，必須書面回復是否同意，逾期視為放棄，招標人可另行邀請。書面回復加蓋公章后發送至招標人指定電子郵箱（sdtyjyeb@163.com）。
3、方案評審：通過專家評審，確定方案排序，評選獎項，專家對方案提出優化意見；由招標人根據設計單位提交的商務文件、方案成果綜合確定一家方案整合單位。
五、資格條件
1、資質要求：
1）設計單位須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
2）設計單位須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程） 設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質， 并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
3）人員要求：擬派首席設計師應持有有效的一級注冊建筑師證書（一級建筑師注冊證書必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的規定）；其他專業設計人員，應滿足項目實際需求；提供人員近三個月的社保繳納證明原件掃描件；
2、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度）財務狀況表，企業成立年限不足3年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表；
3、業績要求：設計單位自 2019 年 3 月1日至 2024 年 3 月1日止（5 年），承擔過單項合同建筑面積 100000 平方米及以上的商業綜合體方案設計類似業績【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準。】；
4、信譽要求：設計單位未被 “中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
5、本次招標接受聯合體投標，聯合體數量不允許超過2家。
六、報名及文件獲取
請于2024年3月27日16：30前（北京時間），將下列資料原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發送至sdtyjyeb@163.com郵箱，郵件中請備注設計單位名稱、聯系人、聯系電話、郵箱及所報項目名稱并電話通知招標代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：
（1）營業執照副本或事業單位法人證書或其他證明；（如為聯合體投標，需提供聯合體各方的）
（2）資質證書；
（3）首席設計師證書；
（4）財務狀況表；（如為聯合體投標，需提供聯合體各方的）
（5）類似業績合同；（如為聯合體投標，需提供聯合體各方的）
（6）“中國執行信息公開網”網站截圖；（如為聯合體投標，需提供聯合體各方的）
（7）法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證；（如為聯合體投標，需提供聯合體各方的）
（8）聯合體協議書。
注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，設計單位最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。
設計單位對提交材料的真實性、合法性承擔全部法律責任，如存在與客觀事實不符或違法等情形，主辦單位有權立即取消其投標資格，并依法追究該單位的法律責任。
七、時間安排
報名時間：2024年3月23日起至2024年3月27日16時30分止（北京時間)。
資格預審時間：2024年4月1日14：00
地點：濟南市歷下區玉蘭廣場2期2號樓1302。
八、獎項設置
設計單位提交符合《濟南文化藝術中心項目概念性建筑方案設計及方案整合征集文件》的要求，通過方案評審委員會評選一、二、三等獎。一等獎獎金30萬元（1名，90分及以上），二等獎獎金20萬元（2名，80-89分），其余三等獎獎金10萬元（60分-79分），若設計單位得分為60分以下，則由方案評審委員會根據方案完成質量酌情給予三等獎獎金60%以下的基本補償費用，方案整合費用詳見《濟南文化藝術中心項目概念性建筑方案設計及方案整合征集文件》。
九、聯系方式
招標人：濟南文旅集團產業投資有限公司
代理機構：天宇工程咨詢有限公司
地址：山東省濟南市歷下區玉蘭廣場2期2號樓1302。
聯系人：鄭經理
電話：0531-88699289
電子郵箱：sdtyjyeb@163.com
本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、濟南文旅發展集團有限公司、天宇工程咨詢有限公司網站上發布。
